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清華大學中國新型城鎮(zhèn)化研究院執(zhí)行副院長、教授尹稚曾撰文表示,在房屋總價值不變的情況下,按照什么樣的面積去作價銷售,只是一個“算法游戲”。
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中誠信國際信用評級有限責任公司研究院執(zhí)行院長袁海霞說,近期諸多地方政府成立數(shù)據(jù)資產類公司,一方面是呼應政策方針,同時優(yōu)化自己的資產負債表,有利于拓寬融資渠道;另一方面,從資產優(yōu)化的角度來看,成立數(shù)據(jù)資產管理公司有利于降低地方政府或城投公司的傳統(tǒng)資產比重,同樣有利于增加收入,提升新質生產要素的作用。
紅桃傳媒2024年以來,已經有10余家城投公司明確披露將數(shù)據(jù)資產入表,入表資產以公交、供暖、供水、交通等公共事業(yè)數(shù)據(jù)為主。如廣東省交通集團有限公司的全資子公司廣東聯(lián)合電子服務股份有限公司,以廣東省高速公路出口、入口及路網(wǎng)車流量數(shù)據(jù)作為數(shù)據(jù)資產入表。