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2024年第一季度,國有土地使用權出讓收入8147億元,同比下降6.7%。一位地方政府投融資人士告訴經濟觀察報,這幾年,城投公司從地方政府手里拿了太多的土地,地價下滑,大量土地不能成交和變現,城投資產負債表收縮,亟需新資產加以補充。
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清華大學中國新型城鎮化研究院執行副院長、教授尹稚曾撰文表示,在房屋總價值不變的情況下,按照什么樣的面積去作價銷售,只是一個“算法游戲”。
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