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崔光燦也認為,住房按套內(nèi)面積銷售或按套銷售,更有利于保障購房人的權益。他提出了另外兩點原因,其一,由于公攤面積沒有規(guī)范性標準,可大可小,且透明性不足,可能會損害購房人權益;其二,購房不僅要考慮交易成本,也需考慮使用成本。“后面的使用費用如暖氣費等,如果按建筑面積分攤也不盡合理。”
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中誠信國際信用評級有限責任公司研究院執(zhí)行院長袁海霞說,近期諸多地方政府成立數(shù)據(jù)資產(chǎn)類公司,一方面是呼應政策方針,同時優(yōu)化自己的資產(chǎn)負債表,有利于拓寬融資渠道;另一方面,從資產(chǎn)優(yōu)化的角度來看,成立數(shù)據(jù)資產(chǎn)管理公司有利于降低地方政府或城投公司的傳統(tǒng)資產(chǎn)比重,同樣有利于增加收入,提升新質(zhì)生產(chǎn)要素的作用。
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