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在距離該項目10分鐘車程內(nèi)(約5公里,均為五環(huán)外),分布有六七個新盤,記者走訪后的最大感受便是,從目前看,北京這次新政確實給五環(huán)外的市場帶來了很強(qiáng)的信心提振效果,尤其是主要定位改善型客群的項目。
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趙秀池表示,公攤面積是確實存在的,不管以什么形式計量,都是回避不了公攤面積的。而且樓層越高,公攤面積越大;住房質(zhì)量越高,公攤面積越大。
天堂網(wǎng)www下載以北京為例,今年“五一”假期期間,記者走訪海淀某新盤項目。一名房產(chǎn)中介對記者表示:“這處新房單價較低,但得房率不占優(yōu)勢,在76%左右;旁邊的次新房得房率約85%。按照新房8.2萬元/平方米計算,相當(dāng)于買100平方米的三居,要花近200萬在公攤面積上。”