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深圳寶安區(qū)福海街道一待售新盤置業(yè)顧問向記者表示,深圳局部松綁限購后,釋放了原本儲客中的一部分剛改客戶。“我們有客戶,屬于多孩家庭,在南山、龍華都有房,但面積不大,政策松綁后就開始主動跟我們聯(lián)系看房,這類客戶屬于有購買力且成交意向較強的。”
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以北京為例,今年“五一”假期期間,記者走訪海淀某新盤項目。一名房產(chǎn)中介對記者表示:“這處新房單價較低,但得房率不占優(yōu)勢,在76%左右;旁邊的次新房得房率約85%。按照新房8.2萬元/平方米計算,相當(dāng)于買100平方米的三居,要花近200萬在公攤面積上。”
伊犁園區(qū)網(wǎng)站網(wǎng)地址維基百科重慶執(zhí)行“以套內(nèi)面積作為計價依據(jù)”多年,中國社科院研究員王業(yè)強對記者表示,目前,重慶依然是兩套計價體系并存,但全市購房者繳納契稅、物業(yè)費、裝修等均是按照建筑面積計算。