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中指研究院數據顯示,近幾年,北京五環外新房成交套數占全市總成交量八成左右,新政有望帶動新房市場活躍度提升。此次限購政策調整適逢“五一”假期,從市場反饋來看,五環外多個新房項目售樓處到訪量明顯增多,典型樓盤整體到訪量增加20%左右。
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另外,短期內(1-3個月)價格下降的趨勢仍然存在,稅費也有向下調整的可能,房貸利率也有下降機會,所以我認為整體購房成本仍有下降空間,但幅度會比此前小。
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