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從區(qū)域和項目來看,整體分化依然比較明顯,順義、昌平等具備一定客戶支撐度的區(qū)域,市場活躍度相對更高,客戶到訪量增加更為明顯。
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有頭部中介機構(gòu)人士向每經(jīng)記者指出,從效果來看,這次政策整體對市場形成了短期的托底乃至刺激效果,僅從假期數(shù)據(jù)來看還是很不錯的。我們的線上咨詢量增加40%,帶看量增加16%,成交量也跟4月份的周度成交相差不大。不過后續(xù)還待觀察,目前不確定新政效果能持續(xù)多長時間。
1688精品貨源傳媒另外,短期內(nèi)(1-3個月)價格下降的趨勢仍然存在,稅費也有向下調(diào)整的可能,房貸利率也有下降機會,所以我認(rèn)為整體購房成本仍有下降空間,但幅度會比此前小。