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中國跟日本的情況不同。當年日本降杠桿是被動和急速發生的,我們在多年前就主動采取降杠桿措施,防范化解房地產及與之密切關聯的各類風險,堅決守住不發生系統性風險的底線。當前中國銀行系統是健康的。房地產市場出現下滑,但不是當年日本閃崩的情景。中國城鎮化率比發達國家低十幾個百分點,仍有大量新增購房和改善需求。去年底召開的中央經濟工作會議強調,積極穩妥化解房地產風險,一視同仁滿足不同所有制房地產企業的合理融資需求,加快推進保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造等“三大工程”,構建房地產發展新模式。這些措施有助于穩定房地產企業信心和居民住房消費預期,實現房地產市場軟著陸。
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中央財辦分管日常工作的副主任、中央農辦主任韓文秀表示,“總的看,我國發展面臨的機遇大于挑戰,有利條件強于不利因素,經濟回升向好、長期向好的基本趨勢沒有改變,支撐高質量發展的要素條件不斷聚集增多,要增強戰勝困難、繼續前進的信心和底氣。”
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此外,會議也對各地金融機構提出了要求。兩部門表示,金融機構應加快審核。按照“推送—反饋”的工作閉環,金融機構要及時反饋項目存在的問題,各地要利用城市融資協調機制第一時間統籌解決,待項目符合條件后再次向金融機構推送,共同推動融資盡快落地。