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湖南藍山發(fā)展玉米產業(yè)帶動農民增收廚房里的激戰(zhàn)2

來源:說IT資訊網 作者:admin 日期:2024-11-01 01:28:04 點擊:7591次

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    “從權屬的角度來看,公攤面積是業(yè)主的共有產權,業(yè)主的產權面積包括套內面積和公攤面積。所以,公眾目前所談及的取消公攤,更確切地來說,是希望改變商品房銷售的計價方式。”成都市城市建設發(fā)展研究院副院長馮波告訴記者。

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    馮波表示,以套內面積計價,一方面,讓購房人對購房成本更直觀。因為建筑面積含了公攤面積,較使用面積大,而套內面積與實際使用面積比較接近或者可能還小于使用面積。另一方面,有利于預售商品房面積差異處理。按照《商品房銷售管理辦法》,商品房買賣合同未作約定的,按以下原則處理:面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,據實結算房價款;面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權退房。

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    經濟觀察報在采訪中發(fā)現(xiàn),數(shù)據資產管理公司基本以省屬和市屬為主,區(qū)縣一級相對較少。一位區(qū)縣財政部門負責資產管理的人士對經濟觀察報表示,數(shù)據資產入表要求很高,區(qū)縣一級政府的信息化程度較低,需要進行系統(tǒng)接口和數(shù)據資源匯總。“我們曾經邀請專業(yè)人士來局里講課,講‘數(shù)據如何作為資產入表’,開始他們還能聽懂,后面講到如何進行數(shù)據確權、收集數(shù)據、如何接入各種接口,很多人就聽不懂了,這么專業(yè)的事情,對管理部門來說還是很大的考驗。”上述人士說。

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