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　　　　肖光睿對(duì)經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)說，數(shù)據(jù)資產(chǎn)入表，對(duì)地方政府融資平臺(tái)（城投公司）具有重要意義。首先是能夠改善財(cái)務(wù)報(bào)表，通過增加資產(chǎn)規(guī)模，降低財(cái)務(wù)杠桿水平，從而提升企業(yè)的財(cái)務(wù)健康度和信用等級(jí)；其次是可以擴(kuò)大地方融資平臺(tái)資產(chǎn)規(guī)模，有助于提升企業(yè)的市場競爭力和融資能力。

　　　　中指研究院數(shù)據(jù)顯示，近幾年，北京五環(huán)外新房成交套數(shù)占全市總成交量八成左右，新政有望帶動(dòng)新房市場活躍度提升。此次限購政策調(diào)整適逢“五一”假期，從市場反饋來看，五環(huán)外多個(gè)新房項(xiàng)目售樓處到訪量明顯增多，典型樓盤整體到訪量增加20%左右。

　　　　上海師范大學(xué)商學(xué)院教授、房地產(chǎn)與城市發(fā)展研究中心主任崔光燦對(duì)記者分析說，按套內(nèi)面積計(jì)價(jià)由于面積的基礎(chǔ)不同，單位面積的名義價(jià)格肯定會(huì)上升，但并不一定帶來實(shí)際房價(jià)的上升，對(duì)于規(guī)范的企業(yè)來說，只是計(jì)價(jià)方式的變化，不會(huì)影響開發(fā)企業(yè)的總收入，對(duì)于購房人來說，也不會(huì)有購房總價(jià)的變化。